行业资讯以房养老在中国水土不服

以房养老，学名“老年人住房反向抵押养老保险”，通俗来说就是“倒按揭”，是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。翻译过来就是，有房子的老人把房子抵押给保险公司，之后依然可以继续住在这个房子里，而保险公司会按约定按时给老人发放养老金。老人离世之后，保险公司将获得抵押房屋处置权。

关于以房养老，很多专家认为：以房养老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。

年，中国保监会就发布关于开展“以房养老”即老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见，试点城市为北京、上海、广州、武汉。到今年6月30日为止，两年之期即将到限，效果却并不明显。上海保监局官员透露的一组数据显示：截至今年5月20日，全国申请以房养老的共有78人59户，最终办理完所有流程的为47人38户。其中北京18人12户，上海13人11户，广州14人11户，武汉2人1户。这组数据意味着，武汉市以房养老抢得的首单也就是两年试点期间仅有的一单。究其原因主要受传统养老观念、政府相关政策配套、不动产价值增贬预期、产权处置等因素影响。

“养儿防老”的观念一直还在影响着这一代老人。将自己居住多年的房产抵押给养老院，不给子女，许多老人和年轻人还难以接受。在当前经济还不怎么发达、贫富差距还比较大的情况下，许多老百姓辛苦一辈子也难以攒下一套房子，到老了，却又不得不将房子抵押给银行，以贷款养老，这怎么都让人感觉银行似乎在“抢钱”。有评论者指出，“以房养老”折射出的是中低收入群体深深的无奈，养儿就是防老。而老人不愿意离开自己的房子到养老机构，很大程度上也是因为养老机构不够完善。好点的养老院收费太高，还要找关系，差的服务又不到位。

世界社保研究中心主任郑秉文表示，住房反向抵押的养老模式在理论上讲是一件好事，在美国早就成为五个养老支柱之一，但在中国情况不一样，它遇到的是文化传统上的“水土不服”。

“中国有三个特殊群体特别适合以房养老：独生子女国外留学就业的空巢家庭、独生子女国内异地就业的空巢家庭、失独老人群体。但是文化的力量是印刻在心脑里的。”郑秉文认为，以房养老在较长时期内还是个小众产品，要看到这个现实，要有长期准备。

信源：互联网

关于我们

ENTERTITLE

中国（广州）国际银龄产业及康复器械展览会

中国（广州）国际医疗器械展自年起，已经成功举办7届，总面积近，平方米，标准展台近3个，展会参观观众超过10万人次，已成为了医疗器械及老年行业顶级盛会。随着展会面积扩大、外商参展企业增多以及观众数量的逐年上升，现已成为华南地区最为专业的国际性展会。从年开始我们拓展银龄产业展区。展出产品有生活护理、养老服务、辅助设备、康复医疗、家用医疗、宜居建筑、健康管理以及配套机构等，全面衍生到整条老年康复、老年服务链。特邀行业买家、经销商、代理商、医务工作者汇聚广州银龄展进行贸易和交流，共同打造永不落幕的国际展贸交易平台！

生活护理：电动护理床、褥疮防治产品、失禁护理、卫生清洁产品及技术等特殊生活用品、家用检测等；

养老服务：疗养院与养老机构运营所需特殊家具及护理床、护理耗材、局域监护信息集成系统；中央空气净化设备、消毒及灭菌设备、干燥设备及清洗等设备；

辅助器具：行动/视力/听力/言语/智力障碍辅具、无障碍设施及辅助器具适配等设备；

康复医疗：熏治疗法、电疗法、光辐射疗法、激光照射疗法、超声波疗法、冲击波疗法、磁疗法、水疗法、传导热疗法、低温疗法、压力疗法等的相关治疗仪；

家用医疗：吸痰机、制氧机、呼吸机、雾化器、上下肢康复机、牵引器、日常监测仪及各类医嘱家用物理治疗仪等；

宜居建筑：养老住宅及社区、适老建筑设计机构、智能家居产品及技术适老家具及设施等；

健康管理：智能穿戴设备、按摩器材、健身器材、理疗产品及技术健身机构/保健养生及健康检测机构等；

配套机构：康复中心、医用家具、康复科室改扩建的规划设计与服务管理公司；康复医学相关软件提供商；养老机构及管理咨询公司、家政服务、社区日间照料服务、养老信息化服务、养老金融服务、养老服务业人才培训等。

光地费用

（36㎡起租）

普通标准展位

豪华标准展位

/㎡/展期

元/9㎡/展期

4元/6㎡/展期

6元/9㎡/展期

元/6㎡/展期

注：标准展位双开口加收10%

赞赏

长按







































中科白癜风专家国庆会诊
好的白癜风医院